Bankalar konut kredilerindeki oranları düşürürken, konut kredilerindeki fonlama maliyetlerini göz önünde bulunduruyorlar. Merkez bankasının verdiği sinyale göre önümüzdeki dönemde fonlama maliyetlerinde bir artış olabileceği düşünülüyor. Bu da en azında kısa vadeli faizlerde bir artış olabilir. Yılın ilk yarısında yatay bir seyir izleyeceği tahmin edilen mortgage faiz oranları, yılın ikinci yarısında artış göstererek 1.20 seviyelerine gelebilir.

Konut sektöründe şu anda ev fiyatları en düşük seviyelerinde. Talebin artması ile birlikte satılık ev fiyatlarının artması bekleniyor. Bu da konut firmalarının fiyatları arttıracağını gösteriyor. Yeni yılla birlikte gelen zamlarında etkisi ile daire fiyatları giderek artacaktır. Daire fiyatlarındaki artış ve konut kredisi faiz oranlarında ki artış ihtimali ile birlikte düşünüldüğünde önümüzdeki yıl daha öncede belirttiğimiz gibi hareketli bir yıl olarak geçeceğe benziyor. Krizin etkileri ile satın alma kararını erteleyen tüketiciler, iyileşen şartları da göz önünde bulundurarak bu ihtiyaçlarını gidermeye başladılar. Bunun farkına varan konut firmaları da önümüzdeki günlerde fiyatları arttırmayı planlıyorlar.

Yeni yıla yeni projelerini hazırlayan konut firmaları aynı zamanda faiz silahlarını da kullanmaya devam ediyorlar. Şu anda firmalar satıştaki projelerinde, bankalar ile yaptıkları özel anlaşmalar ile piyasa koşullarının oldukça altında konut kredisi faizi oranı sunabiliyorlar. 60 ay 0 faiz sunan ya da teslime kadar taksit erteleyen bir çok kampanyaya rastlamak mümkün.

En avantajlı konut projesini ve en avantajlı konut kredisi imkanını bulmak için çok detaylı bir araştırmaya girmek gerekir. Bunun yanında ikinci el konut almayı planlayanlar ise konut kredisi kullanmadan önce gelirlerine göre aylık ödeyebilecekleri taksit tutarını belirlemeli ve buna göre ne kadar konut kredisi alabileceğini tespit etmelidir. Günümüzde artık pek çok ev kredisi hesaplama uygulamalarına rastlamak mümkün. Bunlar sayesinde almak istediğiniz kredi karşılığında istediğiniz faiz oranını seçerek ne kadar taksit ödeyeceğinizi öğrenebiliyorsunuz. Bu araçları kullanarak gelirinize göre ve ödeyebileceğiniz kredi miktarını belirleyip, ikinci el emlak arayışına girebilirsiniz.

Konut almayı planlayan tüketicilerin şu anki piyasa şartlarını çok iyi değerlendirmeliler. Kendilerine en uygun konut kredisin bulmak için çok iyi araştırma yapmalılar. Bunu için mortgage sitelerinden yararlanabilirler. Ayrıca Konut alırken dikkat edilmesi gereken noktalar çok önemli. Hayatta en zor verilen satın alma kararını verirken tüm detaylara dikkat etmelisiniz. Bunun için ev alırken dikkat edilmesi gereken bazı noktaları buradan öğrenebilirsiniz. Ev almak çok kritik bir karardır. Bu kararı verirken hem piyasa koşullarını hem de kendi koşullarınızı göz önünde bulundurmalısınız.