Türkiye’de arsa satın almak, her daim geleceğe dönük yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini en az konut almak kadar çekmiştir. Eğer siz de “Bu fiyatlarla ev almamız mümkün değil, bari küçük de olsa bir arsa alalım, banka kredisi ile yavaş yavaş öderiz” diyorsanız bir arsa kredisi alabilirsiniz. Nereden başlayacağınızı bilmiyor musunuz? Hemen yardımcı olalım.

Arsa Kredisi,  imarlı olsun ya da olmasın arsa satın alımı için kullanılan bir bireysel kredi türüdür. Arsa kredisi arsa ve bahçe finansmanını için kullanılır. Konut kredisi faiz oranlarıyla paralellik göstermesine karşın, çok az banka tarafından tüketicilere sunulmakta oluşuyla konut kredisinden ayrışmaktadır. Arsa Kredisi Alırken aşağıdaki konulara özen göstermenizi tavsiye ederiz:

• Arsa kredisi TL olarak çoğu banka tarafından konut ipoteği karşılığında kullandırılmaktadır.
• Sizin için en uygun arsa kredisi oranlarını bulabilmek için piyasa araştırması yapmalısınız. Arsa kredisi veren bankalar çoğunlukla web sitelerinde online arsa kredisi hesaplama araçları da sunmaktadırlar. Bunlardan yararlanabilirsiniz.
• Tek tek her bir bankanın websitesini ziyaret etmek yerine, arsa kredisi veren bankalardan sizin için en uygun arsa kredi teklifini alabileceğiniz websiteleri de bulunmaktadır. Almak istediğiniz arsa kredisi miktarını, ödemek istediğiniz vadeyi ve şahsi/iletişim bilgilerinizi girmeniz çoğu durumda yeterli olacaktır. Form doldurmak suretiyle bankalardan bu şekilde teklif almak oldukça pratik ve zaman kazandırıcı bir yöntemdir.
• Arsa kredilerinde KKDF  muafiyeti bulunmamaktadır. Bu kredilerde %15 KKDF ödenir.
• Genel piyasa koşulları gereği çoğu banka minimum 10,000 TL ve üzeri kredi vermektedir. Bununla birlikte minimum arsa kredisi tutarı bankadan bankaya farklılık gösterebilmektedir.

Arsa Kredi Kullandırımında İstenilen Belgeler

Aşağıdaki belgeler bankadan bankaya farklılık gösterebilir. Genel bir fikir verebilmesi amacıyla paylaşıyoruz:

• Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaportun aslı ve fotokopisi
• Son döneme ait su/elektrik/doğalgaz/telefon faturası veya ikametgah belgesi (Faturalar kişinin kendi adına soyadına düzenlenmiş olmalıdır.)
• Gelir durumunu gösterir belge
  • Ücretliler: Maaş bordrosu veya net maaş tutarını gösteren işyerince onaylı belge
  • Serbest Meslek Sahibi: Vergi levhası
  • Şirket Ortağı: Vergi levhası veya Ticaret Sicil Gazetesi’nde yer alan kuruluş ilanı fotokopisi
  • Gayrimenkul Geliri Beyan Edenler: Tapu aslı ve fotokopis
  • Emekliler: Hesap cüzdanı

Bu Yazı ile ilgili en çok arananlar:

• arsa kredisi veren bankalar